Σπίτι μου: Τι κερδίζουν οι νέοι – Τα κριτήρια – Τι ισχύει για παλιές κατοικίες – Παραδείγματα

Οικονομία


Στόχος να ενισχυθούν πάνω από 130.000 νέοι έως 39 ετών – Τι περιλαμβάνει το πρόγραμμα – Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις

Αποκαλυπτήρια για την παρεμβαση της κυβέρνησης στο θέμα της στέγασης των νέων. Το πρόγραμμα “Σπίτι μου”  ύψους 1,8 δισ. ευρώ που παρουσιάστηκε σήμερα και περιλαμβάνει άτοκα στεγαστικα δανεια, επιδότηση ενοικίων, χρηματοδότηση για ανακαινίσεις παλαιών διαμερισμάτων, κοινωνική αντιπαροχή και αξιοποίηση ακινήτων του δημοσίου.

Στόχος είναι να ενισχυθούν πάνω από 130.000 νέοι έως 39 ετών. Παράλληλα ανακοινώθηκε και η αύξηση κατά 50% του φοιτητικού στεγαστικού επιδόματος.

«Αν αυξήσουμε το μερίδιο των παλιών κατοικιών που θα πληρουν σύγχρονες προδιαγραφές, αυτομάτως θα πέσουν ΄στην αγορά ακινήτων πολύ περισσότερα ακίνητα, άρα αυτό θα πιέσει και τις τιμές προς τα κάτω», δήλωσε ο Υπουργός Επικρατείας, Άκης Σκέρτσος

Από τις αρχές του 2023, 10.000 νέοι και ζευγάρια από 25 έως 39 ετών με εισόδημά πάνω από 10.000 ευρώ που δεν θα ξεπερνά τα 24.000 ευρώ θα μπορούν να πάρουν δάνειο έως 150.000 ευρώ για να ανοίξουν το σπιτικό τους, ακόμα και με μηδενικό επιτόκιο ενώ τα ακίνητα θα πρέπει να είναι έως 120 τετραγωνικά με έτος κατασκευής πριν το 2007.

«Θα μου πείτε: γιατί δεν βάλατε 200 τ.μ. 300 τ.μ.. Διότι μιλάμε για ένα κοινωνικό πρόγραμμα. Και λέμε να έχουν έτος κατασκευής έως το 2007, γιατί μπορεί να είναι φτηνότερο να αγοράστεί αυτή η κατοικία και γιατί μας ενδιαφέρει επίσης η ανανέωση του στοκ των κατοικιών», ανέφερε ο Υπουργός Εργασίας, Κωστής Χατζηδάκης.

Από τα 500 εκατ. ευρώ του προγράμματος, τα 375 θα βάλει το δημόσιο με μηδενικό επιτόκιο  και τα υπόλοιπα οι τράπεζες

«Τί σημαίνει αυτό; Σημαίνει ότι το επιτόκιο, για να το πούμε σε απλά ελληνικά, αντί να είναι 4% όπως είναι σήμερα στα στεγατικά δάνεια, θα είναι 1%», υπογράμμισε ο κ. Χατζηδάκης.

Στη μάχη της στέγασης ρίχνονται και 4.000 κλειστά σπίτια από τα 770.000 κενά ακίνητα που έχει η χώρα μας. Με 200 εκατ. ευρώ τα κτίσματα θα ανακαινιστούν και στη συνέχεια θα παραχωρηθούν με χαμηλά ενοίκια σε ευάλωτους πολίτες, τρίτεκνους και πολύτεκνους . 
 
«Μέχρι το τέλος του χρόνου θα κάνουμε πρόσκληση προς τους ιδιοκτήτες των ακινήτων του πρόγράμματος Εστία για να προχωρήσουμε περαιτέρω, για επιπλέον 3 έτη, μέχρι τον Φεβρουάριο του 23 πρόσκληση συμμετοχής προς τους ωφελούμενους και μέχρι τον Μάρτιο του 23 ολοκλήρωση επισκευής των διαμερισμάτων όπου χρειάζεται και ένερξη στέγασης των οφελούμενων», τόνισε ο υπουργός Εργασίας.. 

Παράλληλα προχωρά και η λεγόμενη κοινωνική αντιπαροχή. Θα χτιστούν 2.500 κατοικίες και θα παραχωρηθούν σε 5.000 νέους σε  οικόπεδα ιδιοκτησίας του πρώην ΟΑΕΔ. Ιδιώτες θα τα κατασκευάσουν και θα εκμεταλευτούν τα μισά διαμερίσματα, και τα άλλα μισά θα πρέπει να τα διαθέσουν με πολύ χαμηλά ενοίκια. 

«Είναι ξεκάθαρη η ανάγκη της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας του οργανισμού με κάθε πρόσφορο τρόπο», ανέφερε ο Διοικητής ΔΥΠΑ, Σπύρος Πρωτοψάλτης. 

Τον Οκτώβριο θα καταβληθεί και το στεγαστικό επίδομα σε 50.000 φοιτητές το οποίο μάλιστα θα είναι αυξημένο αναδρομικά από το περασμένο ακαδημαϊκό έτος. 

Παραδείγματα

Επιδοτούμενο δάνειο – Τι κερδίζει ένα νέο ζευγάρι;  

Ένα ακίνητο με αξία 100.000 ευρώ το ζευγάρι θα το αποπληρώσει σε 30 χρόνια

  • Χωρίς επιδότηση το επιτόκιο θα είναι 4% ενώ με επιδότηση 1%
  • Η χρηματοδότηση αν έχεις μπει σε αυτό το πρόγραμμα θα είναι 90% με δόση /μήνα  275€ ενώ χωρίς το πρόγραμμα θα είναι 80% με δόση /μήνα  415€
  • Το κέρδος για όλο τον χρόνο είναι 1.680 €

Σε τι μηνιαίο μισθό αντιστοιχούν τα εισοδηματικά κριτήρια; 

Πάνω από 715 €/μήνα το ελάχιστο ώστε να μπορεί να αποπληρώνει

  • έως 1.143€/μηνα για έναν άγαμο
  • έως 1.714 €/μηνα το ζευγάρι 
  • έως 1.928€/μηνα με ένα παιδί 

Πότε ξεκινούν οι αιτήσεις;     

Από το πρώτο τρίμηνο του 2023 

Έχω /μένω σε ένα παλιό σπίτι. Τι μπορώ να κάνω ;

Υπάρχουν δύο νέα προγράμματα που ξεκινούν από τον Δεκέμβριο του 2022 που αφορούν τους νέους 18-39 ετών και θα δοθούν 350 εκατ. ευρώ 

1. Το ενα είναι το ΕΞΟΙΚΟΝΟΜΩ με το οποίο μπορεί να πάρει κανείς έως 25.000 €

  • Μπορούν να γίνει παρεμβάσεις ενεργειακής βελτίωσης 
  • Η επιδότηση είναι 50%-90% 
  • Παίρνεις άτοκο δάνειο 
  • Και το οικογενειακό εισόδημα πρέπει να κάτω από 50.000 €

2. Το δεύτερο είναι το ΑΝΑΚΑΙΝΙΖΩ με το οποίο μπορείς να πάρει κανείς έως 10.000 €

  • Η επιδότηση είναι 30%
  • Παίρνει κανείς ένα χαμηλότοκο δάνειο έως 7.000 ευρώ 
  • Το οικογενειακό εισόδημα πρέπει να είναι κάτω από 20.000 €

Πηγή: skai.gr



Skai News